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gamecreating
V2EX  ›  武汉

武汉的房子还有投资的价值吗? 相对于其他投资?

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  •   gamecreating · 2017-08-25 18:58:42 +08:00 · 5030 次点击
    这是一个创建于 2629 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    1,基金 2,股票 (并不长玩) 3,BTC 4,投资点商铺或者餐饮店(奶茶或者别的) 5,房子

    鉴于现在武汉的房价高的超出范围了.....还有可能年涨 30%以上吗?

    还有没其他的,没想到的呢? 年化至少 15%吧

    24 条回复    2018-02-08 14:11:34 +08:00
    leeeric
        1
    leeeric  
       2017-08-25 19:06:52 +08:00
    15%?
    你要求好高,感觉可以不用工作了,你把房子抵押 200 万,然后每年收 30 万,人生赢家啊。
    gamecreating
        2
    gamecreating  
    OP
       2017-08-25 19:11:14 +08:00
    @leeeric 你问问他们....15 好像并不高....
    joe1213
        3
    joe1213  
       2017-08-25 19:22:14 +08:00 via Android
    投资渠道很多,年化收益高的也多,不过最后还是买房的赚的多。因为大部分人拿出 50 万去投资就不少了,不敢动用杠杆投资。但买房家家用杠杆,家家贷款,而且首付加贷款金额远超 50 万。50 万 15%才 8 万,还高风险,200 万 10%就有 20 万了减去一年的贷款利息也有 16 万以上,还低风险。因为大部分 15%很高了,所以我买房用的 10%算,不过前几年是远不止 10%,以后就算 5%至少低风险,不用交房租了也剩不少,如果不自住可以租出去。
    gamecreating
        4
    gamecreating  
    OP
       2017-08-25 19:32:19 +08:00
    @joe1213 主要是买个房子 支付现金流太大..首付得要个 70 万吧....然后没现金流了......
    房子想出手的话 估计周期也大
    JustFuckingDoIt
        5
    JustFuckingDoIt  
       2017-08-25 19:59:22 +08:00
    放贷,15%容易达到,最好对方有可靠的抵押物
    Pudge1337
        6
    Pudge1337  
       2017-08-25 20:01:01 +08:00 via Android
    感觉 沌口经济开发区那边有前途,在附近上学,能感受到每年都在发展
    JustFuckingDoIt
        7
    JustFuckingDoIt  
       2017-08-25 20:04:17 +08:00
    说起房子,我最近 9 点后出去坐着乘凉,走过去 10 波人 7 波人在谈论房子,我感觉吧,有声音的地方没钱,现在投资房子挣不了大钱
    pengbo37877
        8
    pengbo37877  
       2017-08-25 20:19:23 +08:00
    投资黑币,你可以收藏我这句话,两年后回来看看
    gamecreating
        9
    gamecreating  
    OP
       2017-08-25 20:19:44 +08:00
    @pengbo37877 哪个黑币靠谱啊...看不太懂
    crab
        10
    crab  
       2017-08-25 20:20:59 +08:00
    @gamecreating 15%还不高啊。超过 8%都高了,风险也得考虑进去。也就房子还好。
    gamecreating
        11
    gamecreating  
    OP
       2017-08-25 20:22:40 +08:00
    @pengbo37877 在哪个平台买黑币靠谱
    jrtop
        12
    jrtop  
       2017-08-25 20:28:35 +08:00 via iPhone
    如果你能开发个某 ios app 侦测并自动交易的软件,我有个方案可以百万左右投资,一年收益 15-20 %,关键是风险趋近于 0,而且资金随时可以变现。
    gamecreating
        13
    gamecreating  
    OP
       2017-08-25 20:32:48 +08:00
    @jrtop PM 方案.....技术没毛病
    leeeric
        14
    leeeric  
       2017-08-25 20:36:01 +08:00
    你们都厉害,15%还不高,我想问问风险有多大?
    最近去自驾游,碰到一个女老板,聊了一下,去年放了 7、8 百万的高利贷,结果说好的年化打了水漂不说,本金都要不回来了,现在专门来找借钱的,准备打官司,不过对方也是破产了,估计还不上。
    所以,也许 15%真的不高,但你有把握拿回来么,
    这么看来,似乎还是房子可靠,
    至少这十多年还从来没让人失望过。
    blessme
        15
    blessme  
       2017-08-25 20:39:05 +08:00
    你想到的太晚了,武汉经过了一年多的暴涨之后,你觉得现在入手还会有太大投资价值吗,恐怕只是接盘侠。去年 4 月上的车,现在直接涨了一倍。
    gamecreating
        16
    gamecreating  
    OP
       2017-08-25 20:50:01 +08:00
    @blessme 这跟早晚没关系...我在武汉本来有房..现在只是想看看有没有可能的投资机会..
    shiny
        17
    shiny  
       2017-08-25 20:51:18 +08:00
    指数基金,10% 以上有希望。
    dianbuixao
        18
    dianbuixao  
       2017-08-25 21:31:39 +08:00 via Android
    当然有投资的机会啊,你看看武汉的大学生,看看武汉的医疗,教育,只会赚钱不会赔钱的啊!
    onlyhot
        19
    onlyhot  
       2017-08-25 21:34:43 +08:00
    现在投资目标起步都是 15 个点了吗
    wevsty
        20
    wevsty  
       2017-08-25 21:47:27 +08:00
    跟无风险利率比 15%当然算高。。。
    想要这个收益就得承担相应的风险。
    pengbo37877
        21
    pengbo37877  
       2017-08-28 09:33:06 +08:00
    @gamecreating 国内的有聚币网,你要是不放心,买了之后可以转到自己的钱包放着
    wyx
        22
    wyx  
       2017-10-10 11:22:07 +08:00
    @pengbo37877 聚币上也买不了了..
    pengbo37877
        23
    pengbo37877  
       2017-10-11 09:46:21 +08:00
    @wyx 比特时代上可以
    trendtrader
        24
    trendtrader  
       2018-02-08 14:11:34 +08:00
    MjAxNuW5tOS4iua1t+acuuWcuu+8iOiZueahpSvmtabkuJzvvInvvIzlh4DotYTkuqfmlLbnm4rnjodST0XkuLoxMy4xNyXvvIzov57lvIDlnoTmlq3nmoTpo57mnLrlnLrvvIzlnZDnnYDmlLbpkrHvvIwx5bm05Lmf5Y+q6IO95YeA6LWaMTQl5LiN5Yiw5ZGi44CC
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