村里有人来推广光伏板，不用自己出钱，不用贷款，发电的钱归公司，收租金。每块板 20 元/年，屋顶能装 50 块。
因为都是免费，家里人打算安装，但本人之前听闻光伏项目有坑，请各位大佬看下合同有没有问题，要不要安装？
37 条回复 • 2024-12-21 21:28:24 +08:00
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jjianwen68 3 天前
之前不是有人转过知乎上别人贴的内幕分析吗，很多坑的
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xuxuxu123 3 天前
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Phariel 3 天前  1
请佛容易送佛难
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yvyvyv 3 天前
[看看这个把]( https://www.v2ex.com/t/1095174) 里边有人分享了知乎的小作文也可以看看.
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bxb100 3 天前
单看合同, 里面没提如果签订合同 3 日后发现无法安装(审核不通过, 房顶状态不满足条件等)下甲方的权利义务
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bxb100 3 天前
不过看了下前面都提到了一点, 现在光伏成本高于发电收入 + 补贴, 那么这种好事也只有慈善家才能做到= .=
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Xbluer 3 天前
25 年。。。很好奇 1999 年签的合同中，还有多少还在执行的？
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NewYear 3 天前
可能很冒昧哈，我就想问下，为什么那么多便宜地盘的超大面积他不租用，为什么要租用咱们家那几十平。
效率低、管理麻烦、牵扯用户数多，乘上几十年这个期限，怎么看都不应该找个人房顶来搞。 |
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NewYear 3 天前
大概看了一下楼上推荐的那个帖子。
基本可以认为是诈骗：首先他给你一个很靠谱很善意的合同，怎么看你都不需要履行任何责任。唯一的疑问是为什么合同里没有如何解除合同的条款（方法） 之后他们时不时找你交流，在某一次忽悠后，忽悠你签名、刷脸，然后你就不知不觉的贷款了。 |
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Mushini 3 天前
别问，问就是不装
哪有天上掉馅饼的好事 |
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Just4L 3 天前
来自楼上推荐的知乎回答提炼的内容：
### 文章总结 这篇文章揭示了农村地区光伏电站租赁业务中存在的诸多问题，特别是光伏公司在推广和安装过程中对农户的误导和欺骗行为。以下是文章的核心内容总结： #### 1. **光伏行业的现状** - **早期政策支持**：早年间电网为了扶持新能源产业，对光伏电优先并网。 - **当前挑战**：随着光伏产业的快速发展，大量集中式、分布式电站涌现，导致电力过剩，电网不堪重负。因此，电网提高了并网要求，并要求企业自行解决消纳问题或配备储能设施，增加了光伏开发的成本。 #### 2. **光伏企业的应对策略** - **利用户用光伏优惠政策**：国家对户用光伏（尤其是“全额上网”模式）仍有优待，光伏企业借此规避高成本。 - **引入投资方**：光伏企业通过寻找投资方快速回本，而这些投资方享受电网优先收购电力带来的高额收益，风险却由农户承担。 #### 3. **合同陷阱** - **纸质合同与电子合同差异**：农户签署的纸质合同看似保护其权益，但真正具有法律效力的是在录入客户数据时自动生成的电子合同。后者包含许多不利于客户的条款，如回购条款、拆迁限制、损坏赔偿责任等。 - **格式条款问题**：电子合同中的格式条款默认客户了解所有事项，实际上客户对此一无所知。 #### 4. **并网材料造假** - **伪造并网资料**：为满足并网条件，销售公司常伪造或篡改并网所需的身份证、房产证等证明文件，使农户面临法律风险。 - **使用热敏可擦笔**：通过合法地址获取政府批复后，再更改成实际安装地点，以非法手段实现并网。 #### 5. **施工质量与安全** - **施工队水平参差不齐**：由于成本考虑，施工队往往不具备专业资质，导致施工质量问题频发，如瓦片复原不当引发漏水，以及线缆连接不良可能造成的火灾隐患。 #### 6. **农户的风险与无奈** - **信息不对称**：农户通常对光伏项目的细节不了解，容易被误导签署不利合同。 - **维权困难**：即使发现问题，农户也难以有效维护自身权益，因为合同条款已经固定了他们的责任。 ### 结论 文章指出，尽管光伏产业有其积极的一面，但在推广过程中存在严重的误导和欺诈行为，尤其对缺乏专业知识的农户构成了巨大风险。光伏企业在追求利益最大化的同时，忽视了对消费者权益的保护，使得农户成为牺牲品。文章呼吁加强对光伏市场的监管，确保农户在参与光伏项目时能够得到公平对待。 |
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dddd1919 3 天前
通篇甲方就没啥责任，乙方各种担责
总结：钝角 |
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Yukineko 3 天前 1
别装，有阴阳合同
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ewillie381 3 天前
到时候要是 装光伏的公司都没了应该咋算？
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liberize 3 天前 via Android
不可能三角
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Kiriya 3 天前
别人以你的名义贷款买房，他先住 20 年，每年付租金给你，20 年后房子归你使用
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nickfox5880 3 天前
不排队 有好处 普通人。 三者不可同时满足
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wegbjwjm 3 天前 via iPhone
他为什么不去开发荒山呢？
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likai 3 天前
这看着像是个施工合同。而不是屋顶租赁合同。
屋顶租赁合同是不是有另外一份？ |
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aoxiansheng 3 天前
江苏苏北这边，大概赣榆周边的屋顶，全是这种光伏，也是给租金的模式。
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forisra 3 天前
光伏，光伏，首先得看光照辐射量够不够。如果在山东这种地方可能还有点搞头，浙江都属于华南地区了，云雨天气多日照时间不够也不稳定，国网未来不一定肯消纳你的电力，总之挺鸡肋的。
还有一个就是光伏发电除了上面的问题还有其他问题，一个是储能。因为光伏发电不稳定要有可靠的储能手段，不管是抽水储能还是投资周期都挺长的。另一个就是光伏系统需要维护，要清灰之类的，这个我想也是为啥要和农户合作的一个原因吧，农村人力成本低。 |
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Damn 3 天前
楼上说了那么多骗贷，雀食有且不少，但不能一棒子打死。
连三桶油都有在搞，自己上网也能搜到。 https://finance.sina.com.cn/roll/2024-07-23/doc-incfchwz0255967.shtml |
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thinnonex 2 天前
发现好多人啥都不懂就乱给建议，你以为荒地，荒山谁都可以开发的啊？这都是要许可证的。回复的有多少人真正看过这合同呢？写的很清楚，甲方不用贷款。
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thinnonex 2 天前
@Yukineko 我仔细看了下这个说法，一切的坑都源自于不透明的电子合同。问题是扫脸就能签署电子合同的话，那我改装下手机摄像头，全天下都是我的羔羊，扫脸肯定要验证规定动作的，扫脸之前肯定要看下是啥内容要扫脸。另外解决这一切很简单，签署合同的时候全程录音录像（告知对方），出了问题这就能当证据了。以纸质合同算，没有什么坑。
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acanccc 2 天前
别搞 每年就那点逼钱 要是坑就亏大发了
我家就没和我说直接搞了 都不知道怎么骂他们 反正出事了就是甲方的责任 真扯皮起来麻烦的要死 |
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Yanlongli 2 天前
不要，为这千把块钱签个 25 年的合同不值当。
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listen2wind 2 天前
都快成日经贴了
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aladd 2 天前
谁装谁**（我主动屏蔽字符），自己理解吧。
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realpg 10 小时 27 分钟前 1
昨天就看到了 因为有渠道问了下创维的人
他们也辗转问了一下给了我一个准信 我们是尊贵的甲方，所以他们的人比较尽心尽责给辗转跨部门跨业务问了详细情况 ------------------ 这个没啥坑，基本就是字面意义的，比较稳，厂商是创维集团的下属，落地公司是当地国资委的公司 给的建议是： 农村地区，不建议个人一户安装 如果你们村有十几个人都安装了 组团安没啥毛病 至少政策不大改下 不会有坑 整个链上就那个落地公司有一定民资（都是关系户，白手套） 而且，浙江当地国资很重视光伏诈骗问题，合同条款上基本写的都比较白话方便农民理解 唯一的可能的坑是 假如国家上层政策有变，导致七八年后政策问题付不出钱来，不要自作主张小孩子斗气似的 你们不给钱 我就擅自拆除光伏板，这样没准会触发你们先违约导致扯皮上法院，更不要随便丢弃或者卖了。其他基本没啥坑。至少要抗几年他们没付钱然后整个比较正式的告知书最后通牒然后再干 |
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