要不要老家买房？

[Beats]

it 程序猿一个，在杭州工作，快 28 了，家里谈了个女朋友，今年准备订婚了。

女朋友县城私立高中老师，现在纠结的是要不要老家买房，在老家买房是没啥压力的，但是感觉住不了多久比较浪费。主要是有以下考量：

1. 自己在外地上班，未来不确定是留当地还是找个老家省会、苏州武汉这种二线城市

2. 女朋友在老家也没编制，感觉也一般，可能订婚后一起来一线工作几年？

现在纠结的点是如果直接回去的话，手里的钱买房买车结婚后可能就没剩多少了，回去找工作也是个问题，大概率就是私立学校老师、私企这些，干一年估计都没现在交的税多。 但是不回去的话也不知道该咋办，在大城市定居压力又特别大。

现在每天都很愁，工作结婚买房的事儿全压在身上，上班都没啥心思了，求各位给点建议和开导

现在有几个不成熟的想法，不知道该怎么抉择：

1 、留在大城市 or 二线
老家买一套小产权或者老城区二手房装修下，40-60 万（相当于浪费 2 年的工资），或者家里面的宅基地拆了重新建一下，这样老家父亲也能住好点，大概也是 40 多万，家里宅基地离县城市中心也就几公里，电瓶车 10 分钟就到了。 （如果能租房商量租房结婚也行）

然后自己和媳妇出来打工，大城市被裁了就去离家近点的二线买房定居，200 公里左右开车 2 小时到家，也方便照顾家里老人

2 、回归老家
先在这边工作边看看家里的公务员、事业单位、教师编这些，在职考试，考上就回去。如果啥时候被优化了就直接领一笔 n+1 回家。
回家后找个私立的小学初高中老师或者当地的几个小外包拿个 4k 左右的工资混日子（反正现在的钱老家买房买车结婚是基本够了）

但是这个媳妇怎么弄，她在这个私立学校才刚 1 年，工作也还可以。 但是前两年异地感觉也不太好。。。。

[seres]

你纠结的这些都无意义
先搞明白女朋友愿不愿意离开老家县城再说

[gaobh]

这个时间点不建议买，如果买后基本不剩，只要失业，房贷断供就完蛋。现在工作不好找的。
不过要不要买主动权在女方，你要结婚大概率还是要买，不买结局就是分。

[redegg]

1.你不回去
老家：
能够轻松负担（ 1-3 年纯收入）的情况下可以考虑一套“情感保障”型住房。
现在已经不用考虑增值的问题，甚至保值都存疑。
但别忽视房子带来的情绪价值，女人需要归属感！
更何况中介、物管、治安…..哪哪都是现实对租房户的坑。
杭州：
除非你能保证自己目前 20 年安稳的工资

2.你回去

多少钱都得买

[netnetuser]

如果你认定这女朋友就是你未来的另一半，买！且就写她一个人的名字。不用再犹豫了！
这事情上她开心，你安心。这就是老家买房最大的用处。

将来在别处定居，没问题，她的心始终跟这你。

[hugi]

唉

[KysDmRR]

全款不剩？要贷款还是算了。你女朋友如果想要有个家有什么办法，你给她画大饼能坚持等你多久，终究还是得有个房子。

[crysislinux]

要结婚的话还是得买，一线你又买不起。但是别像 4 楼说的就写她一个人的名字，傻了才干那种事。

[FAQ999]

个人观点：
和女朋友多沟通，如果确实要在老家买，买民房或者拆迁房(无证)或者老小区二手房，全款 20-30 万左右。自住还是不错，权当租房。
个人实例：
商量不通，鄙人就是这样，无奈入新房，背贷款，装修。现在结婚了，媳妇儿观念也转变了，说早知道买上述类型，无压力。。。

[FAQ999]

@FAQ999 附原因：
1. 贷款房贷每月 2400 左右(降息前 2700)。
2. 目前在装修，预算 20 万左右。(房价 63 万，利息不说了)
3. 物业 1.6 元/月，每年 2500 左右。(在家租房独院类型的，一年 7000-10000)

[klo424]

你在犹豫不决的时候就先租一年看看，反正房价是在降的，可以等。

[SenLief]

你女朋友那边估计你还没说吧？你不问问她愿不愿意跟你出来？如果跟你出来你就要想好你在杭州能不能买起了。

[sarices]

你这种事相亲谈的女朋友吧，你是打算将就结婚还是看看两人是否合适才结婚？如果都不确定，那么我劝你别买，先看看情况。

[silencil]

最优解：你女朋友跟你去杭州。其他的都不用考虑，你回去，挣那么点落差太大。你不回去，你俩异地，替别人养媳妇那是。和在不在老家买房没关系。

[yueyuea]

谈朋友异地，订婚异地，结婚之后再异地，先把这个考虑清楚再考虑买房工作的事情吧

[SvenWong]

这玩意不是应该和你女朋友讨论吗？但我估计你女朋友会要求买

[ugpu]

年轻人想得多 过于空想了哈.
这不是你一个人的事 这是两个人的事 那么就要经过两个人的确认
确认两人谁付出 放弃生活圈主动走向另一个人 如何保障感情质量 等等。 生活在一起会不会有矛盾 异地恋舒爽啊
真的生活在一起了完全是两码事。。
这不是一套房的事.

[ichigo]

说个题外话：一碰到这种问题我就非常疑惑，你老家就是你成长的那个城市，省会跟老家一点边都不沾，离开你所在的城市都是远漂。
我的家乡是大连，沈阳跟我一分钱关系都没有，去沈阳和去京沪没有任何区别，都是远离家乡。
虽然我很喜欢沈阳这个城市。

[yyqxjwxy]

杭州二手房小平米的也还好吧，买个两室的估计不到 160 万

[zhangwugui]

杭州买的话，位置偏些的 200 多万应该也能买到

[MAVETRICK]

造孽啊，大多数人都逃不开这种买房结婚的世俗之事。

[JIUBASHI]

非热点城市，买了就开始贬值。不住就没必要

[badmotherfucker]

便宜就买一个，可以当仓库。有一个固定根据地很爽的。但你要有降价的觉悟。大概率砸手里，纯消费的话，你还要买么？如果还是有需求，就买一个。

[wskymark]

不买，之前回老家买房的同学都后悔，没有例外

[HUZHUANGZHUANG]

用来住就可以买,别指望投资. 很多人说后悔,都是指望买老家房子来投资升值的.

[MorJS]

女朋友来杭州就不买,不来 你不买能结婚吗?

[huoshanhui]

1. 自己在外地上班，未来不确定是留当地还是找个老家省会、苏州武汉这种二线城市

这能有什么不确定？你算算自己能赚的钱够不够不就行了？？？？自己都不知道计划，听网友安排有什么用。

[dode]

公积金贷款合适，利息低

[Beats]

@KysDmRR 全款老家一套房带装修都得 80 多万了， 都能在二线上车了

[Beats]

@crysislinux 杭州咬咬牙首付也能上车，但是这行情压力太大了

[Beats]

@redegg 保值肯定是不可能了，就看亏多少

[Beats]

@huoshanhui 在杭州能上车稍远点郊区，2 万多一平。但是互联网这行怕失业，失业之后就难受了。

老家的话只能考公考编，不然回不去的，还有种可能就是俩人先在杭州工作，一年赚几十万，等啥时候被辞退了直接滚回老家养老。

[Beats]

@ichigo 省会离家里开车 2 小时，现在这地方离老家十几个小时，还是不太一样的

[Beats]

@dode 异地只能商业贷款，用公积金还倒是可以。

[Miseng]

4 楼 666 ，真二次元纯爱了