V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
Mason2021
V2EX  ›  生活

24 年初顺利卖掉一套房

  •  
  •   Mason2021 · 306 天前 · 2364 次点击
    这是一个创建于 306 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    房贷剩大几十万,挂牌了接近两个月后卖掉了。
    对二手房未来走势不乐观,以小区最低价卖掉了。

    因为买的相对比较早,总体还是赚了几十万。

    来看房的客户并不多,中介说很多买家手上有钱,但是市场行情不好,不敢出手。
    诚心想快速卖的话,必须果断降价。
    跟中介多沟通,让他们尽可能优先推自己的房。

    从此开始租房生涯,等 2-3 年后再回来看如今的决策是否正确。
    liuyuncai
        1
    liuyuncai  
       306 天前
    哪个小区呀,多少钱出手的。
    h157
        2
    h157  
       306 天前 via iPhone
    羡慕资金回笼
    shylockhg
        3
    shylockhg  
       306 天前
    啊,自住没必要卖吧
    Mason2021
        4
    Mason2021  
    OP
       306 天前
    @shylockhg 房租不算太贵。最主要是不想负债。
    jellyX
        5
    jellyX  
       305 天前
    你目前单身??
    Mason2021
        6
    Mason2021  
    OP
       305 天前
    @jellyX 已婚
    goodryb
        7
    goodryb  
       305 天前
    起码得留一套自住吧,还是说实在不行了准备回老家
    Mason2021
        8
    Mason2021  
    OP
       305 天前
    @goodryb 先租住半年-2 年,后面考虑 run 。
    Gea
        9
    Gea  
       304 天前
    哪年买的,能赚就还好
    jellyX
        10
    jellyX  
       304 天前
    @Mason2021 怎么说服女方的?
    Mason2021
        11
    Mason2021  
    OP
       304 天前
    @Gea 16 年
    xing7673
        12
    xing7673  
       304 天前
    我大概知道楼主的思路。
    就是现在低迷行情,出手房子,腾出名额,然后等几年行情最差的时候再买套新的。

    其实对于楼主来说,只要不买回原来小区的房子怎样都不会亏。
    purringpal
        13
    purringpal  
       304 天前
    房子都明跌两年了还搞这操作~ 不过也看城市,动能不足城市任何时候出手都是好时机。
    Mason2021
        14
    Mason2021  
    OP
       304 天前
    @xing7673
    @purringpal
    已经跌了两年,今年、明年还会不会跌,我偏向于还会继续跌,所以现在卖了,落袋为安。
    经济下行周期中,保护好自己的现金,清理负债。
    等待未来新的经济复苏周期的到来。
    purringpal
        15
    purringpal  
       304 天前
    @Mason2021 其实你的判断没什么问题,今年跌的概率还是大,不过 24 年底之后可能充满变数。
    主要在于刚需一套房最怕踏空,因为房产市场缓跌急涨,选筹细节过多,操作比一般金融产品难度大不少,多套房这种操作就从容很多。
    xing7673
        16
    xing7673  
       303 天前
    @Mason2021 #14 老实说,你对象能够这么配合你是真的稀有,大部分人应该都是不喜折腾的
    Mason2021
        17
    Mason2021  
    OP
       191 天前
    时值五一节前,过来更新一下卖房情况。
    年初签约,4 月顺利过户收尾款。
    同小区户型价格,相比我之前的价格,又跌去了 15%-20%,挂牌量也上升了。
    回头看,当时我不以小区最低价卖掉,现在肯定卖不掉了。
    关于   ·   帮助文档   ·   博客   ·   API   ·   FAQ   ·   实用小工具   ·   1025 人在线   最高记录 6679   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 28ms · UTC 20:32 · PVG 04:32 · LAX 12:32 · JFK 15:32
    Developed with CodeLauncher
    ♥ Do have faith in what you're doing.