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145431
V2EX  ›  北京

年后北京租房租金会涨还是降?

  •  1
     
  •   145431 · 2018-01-17 14:59:22 +08:00 · 3987 次点击
    这是一个创建于 2262 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    个人感觉虽然年后可能会有大批人离开北京,但是郊区房价的上涨,在城区租房的人也许反而会增加。大家怎么看...
    第 1 条附言  ·  2018-01-23 09:06:26 +08:00
    北京流动人口来来去去算是动态平衡吧,每年年后总会有人来也有人走。但是今年总体,走的肯定比来的人多。
    30 条回复    2018-01-29 12:29:07 +08:00
    keepongjl
        1
    keepongjl  
       2018-01-17 19:14:58 +08:00 via Android
    年后走的人绝对多,至于房租降不降不好说,反正时机成熟了会离开北京这破地方
    peneazy
        2
    peneazy  
       2018-01-18 07:35:40 +08:00 via iPhone
    确实会有很多人离开
    kanganxi
        3
    kanganxi  
       2018-01-18 09:08:33 +08:00
    挨着南 6 环两居已经突破 4000,而且毫无砍价的余地,都是爱住不住的态度
    145431
        4
    145431  
    OP
       2018-01-18 09:47:56 +08:00
    @kanganxi 通州一居室靠地铁都 4000 了~
    mrzx
        5
    mrzx  
       2018-01-18 10:21:07 +08:00
    肯定会涨,想都不用想,只要物价会涨,房租就会继续涨。

    无论多远的房子,只要靠近地铁口都不会便宜。
    Maltazard
        6
    Maltazard  
       2018-01-18 10:32:19 +08:00
    现在就已经涨起来了,立水桥这里一室一厅 3500 租的,现在就已经 4200 起了,房子 5 月份到期还不知道换哪儿。
    luoway
        7
    luoway  
       2018-01-18 10:41:32 +08:00
    北京物价肯定在超一线城市中遥遥领先,突飞猛涨~
    kanganxi
        8
    kanganxi  
       2018-01-18 10:48:21 +08:00
    @145431 我们这还是离地铁有 4 公里的距离,去年这个时候 2800-3000 两居,一场大火烧到了 4000+
    quicknight
        9
    quicknight  
       2018-01-18 10:55:38 +08:00
    然后再来更多的一批,这种事已经反复上演了无数次
    27149
        10
    27149  
       2018-01-18 11:02:41 +08:00
    还是那句话,只会暂缓上涨或者上涨。
    145431
        11
    145431  
    OP
       2018-01-18 12:41:27 +08:00
    @kanganxi 自己租房的话一年多支出 1W+
    jiqing
        12
    jiqing  
       2018-01-18 12:53:58 +08:00
    一万多还是便宜的
    alienx717
        13
    alienx717  
       2018-01-18 15:16:37 +08:00
    房租什么时候降过
    ilc666666
        14
    ilc666666  
       2018-01-18 15:40:09 +08:00
    上地 2500 涨到 3200,有种被抢的感觉
    derrick1
        15
    derrick1  
       2018-01-18 16:45:15 +08:00
    不好说啊, 虽然年前会很多人撤退, 但年后也不少人进入啊
    Lfinesse
        16
    Lfinesse  
       2018-01-18 18:18:19 +08:00
    我今年租的自如,冬天客厅不到 15 摄氏度,自如说解决不了,遂退租,管家和我说这套房子再租要涨至少三百。。科科。。
    145431
        17
    145431  
    OP
       2018-01-18 18:52:42 +08:00
    @ilc666666 我在高碑店 靠近东五环附近公寓,1700 涨到 2000,年后可能还要涨。
    Autonomous
        18
    Autonomous  
       2018-01-18 22:49:54 +08:00
    来深圳吧
    martyyyyy
        19
    martyyyyy  
       2018-01-19 15:36:02 +08:00
    中介说年前是淡季,年后相反
    BJYXM
        20
    BJYXM  
       2018-01-21 16:48:49 +08:00
    房租会涨,你看看上海的房租就知道了。
    Lentin
        21
    Lentin  
       2018-01-22 23:48:45 +08:00 via iPhone
    自如租了个距离顺义站 280 多米的 10 平米房子一千四🙄
    Lentin
        22
    Lentin  
       2018-01-22 23:49:34 +08:00 via iPhone
    @martyyyyy 因为年后还回来一批人来北京
    145431
        23
    145431  
    OP
       2018-01-23 09:04:41 +08:00
    @Lentin 这个性价比有点...低了啊!
    145431
        24
    145431  
    OP
       2018-01-23 09:05:48 +08:00
    北京流动人口来来去去算是动态平衡吧,每年年后总会有人来也有人走。但是今年总体,走的肯定比来的人多。
    Lentin
        25
    Lentin  
       2018-01-23 12:18:55 +08:00 via iPhone
    @145431 😑不知道哪还有省心点的租房渠道
    zabio
        26
    zabio  
       2018-01-25 16:48:23 +08:00
    立水桥 2 居室 4800 涨到 5300
    145431
        27
    145431  
    OP
       2018-01-25 19:57:26 +08:00
    @zabio 两个人的话应该还好,一人均摊不到 300~
    sagaxu
        28
    sagaxu  
       2018-01-26 14:38:48 +08:00
    不管走多少来多少,越来越逼近红线是肯定的,能留下来的人,整体上收入是越来越高了。拆除违建和群租之后,供应量下去了,需求没减少,有需求的人还更有钱了。你觉得能涨还是跌?
    leemove
        29
    leemove  
       2018-01-29 11:37:52 +08:00
    总体上涨趋势,一年中:年初贵,毕业季贵,年底最便宜.此贴终结.
    domty
        30
    domty  
       2018-01-29 12:29:07 +08:00
    不会降
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